(고료지원을 받았습니다)
엄궁 더샵리오몬트 모델하우스 미분양 아파트 마지막 잔여세대
더샵 리오몬트 현장은 부산광역시 사상구 엄궁동에 위치하고 있으며, 현재 미분양 잔여세대가 상당수 분양되어 마감을 앞두고 있는 상황입니다.
미분양 이후, 선착순으로 모집을 하고 있는데, 엄궁 더샵리오몬트 물량이 빠르게 소진이 되고 있는 이유 중에는 지역적 개발호재가 한몫하고 있다고 보셔도 되겠습니다.
개발호재
사상하단선이 2026년 개통을 목표로 진행이 되고 있으며, 7개 역을 모두 지하로 설계하였고, 하단역과 엄궁역, 사상역을 6.9km로 연결하는 노선이라고 보시면 되겠습니다. 개통 이후에는 대중교통 여건이 큰 폭으로 향상될 것으로 기대가 됩니다.
부산형 급행철도의 경우에는 저탄소 친환경 수소철도이며, 급행으로 운행이 되고, 가덕도 신공항에서 북항까지는 18분 이내로 이동이 가능해지는 개발계획입니다. 신공항에서 오시리아까지는 30분대로 이동이 가능해지며, 2025년 착공예정에 2030년에는 이용을 할 수 있도록 계획되어 있습니다.
엄궁 더샵리오몬트 인근에 있는 승학터널도 있습니다. 자동차 전용도로 왕복 4차선으로 계획되어 있는 도로이며, 북항 재개발지구에서 강서구 생곡동을 16분으로 이동할 수 있게 해주고, 도시고속도로까지 바로 연결하여 지역적으로 이동이 편리해질 수 있습니다.
부산 사상구에 행정복합타운 제2청사 건립계획은 2025년 착공을 하여 2027년 합나기에 준공을 계획하고 있습니다. 부산시의 도시균형발전실과 데이터센터, 건설본부, 통합관제센터 등이 입주할 예정이며, 부산시설공단과 관광공사, 신용보증재단, 경제진흥원, 연구원 등 다양한 시설들이 들어서게 됩니다.
분산되어 있던 공기관을 한곳으로 모아, 사상드림스마트시티 앵커시설 역하을 하게 되며, 활성화 등 서부산권의 발전에 힘을 보태기 위한 개발이라고 보시면 되겠습니다.
엄궁 더샵리오몬트 옆으로 있는 엄궁동 산75-2번지에는 18학급의 자율형 공립고와 15학급인 기숙사형 중학교도 2027년에 계획되어 있습니다. 40% 이상을 서부산 학생으로 선별하기로 하였으며, 우수한 학교가 들어서는 것이기 때문에 지역 내 주민의 자녀분들 뿐만 아니라, 엄궁 더샵 리오몬트 입주자분들의 자녀들 또한 수혜를 받을 수 있는 교육호재라고 할 수 있겠습니다.
사업개요
엄궁 더샵리오몬트 위치는 부산시 사상구 엄궁동 132번지에 위하게 됩니다. 지하 3층부터 29층까지 11개 동으로 계획되어 있으며, 총 1,305세대 중 866세대가 일반분양을 하였었습니다.
현재는 선착순으로 진행이 되고 있으며, 잔여세대가 많지 않은 상황이기 때문에 마감이 되기 전에 내방을 해보시기 바랍니다.
59타입은 376세대이며, 72타입은 320개, 84A와 84B는 각각 413개와 130개로 구성되어 있습니다. 전 세대가 남향을 바라보고 있는 남향위주의 배치이며, 내부구조는 판상형 70%대, 타워형 20%대로 설계가 되어 있습니다.
평면도
엄궁 더샵리오몬트 내부구조 평면도는 타입에 따라 다르게 설계가 되어 있습니다. 59타입은 3베이에 침실이 3개로 되어 있으며, 주방과 거실이 맞통풍 되는 구조입니다.
72타입은 2베이이며, 드레스룸이 있고, 아일랜드식탁이 있는 주방의 모습을 보이고 있습니다.
84A타입은 4베이에 넓은 거실과 드레스룸, 현관창고, 큰 폭의 발코니 등 각각의 공간들을 넓게 설계해 쾌적한 주거공간을 마련하였습니다. 주방에 팬트리도 있어서 수납은 충분할 것으로 예상이 됩니다.
84B타입은 알파룸이 들어가 있습니다. 디귿자형 주방이 있으며, 마찬가지로 맞통풍이 되고, 작은방과 안방의 동선이 멀도록 하여 사생활 침해가 덜할 수 있습니다.
단지특화
엄궁 더샵리오몬트 내에는 스마트홈 시스템이 적용됩니다. 안전을 강화하기 위해 3선 보안 시스템과 승강기 안전시스템, 스마트 도어록 등이 적용됩니다.
원격 홈제어로 내 집 안에서 전력제어 등을 쉽게 할 수 있으며, 출입관리와 생활패턴이 더욱 편리해질 수 있도록 연동 서비스도 이용을 하실 수 있습니다. 대기전력을 차단하고, 세대 에너지 관리 시스템 등으로 관리비도 절감을 하실 수 있습니다.
단지 내 공용시설
지상에는 유아 놀이터와 어린이 놀이터가 설치되며, 아이들이 다양한 자극과 체험을 할 수 있도록 야외 물놀이터도 설치가 됩니다. 여름철에는 외부로 멀리 이동할 필요가 없어지는 것이기에 아이들뿐만 아니라 부모님들도 더욱 편리한 거주를 하실 수 있게 되겠습니다.
이웃들 간의 담소를 나누면서 자연을 느끼고 편히 쉴 수 있는 미라지포레도 있으며, 더샵필드에서는 여유를 느끼며 더샵이라는 1군 브랜드에 거주하는 것에 대한 차이를 느끼실 수 있도록 하였습니다.
엄궁 더샵리오몬트 공용시설중에는 이외에도 오픈스터디 카페와 스터디룸 등의 교육 관련 시설도 들어가 있으며, 종로엠스쿨과 협약을 체결하여 있다는 점도 있습니다.
엄궁 더샵리오몬트 입주하여 있는 가정의 자녀분들은 2년간 무상으로 우수한 교육으로 단지 내에서 받을 수 있게 되는 것이기 때문에 교육 수준도 향상될 수 있으며, 피트니스센터와 실내골프연습장 그리고 스크린 골프, 탁구장도 있어서 다양한 운동도 쉽게 즐기실 수 있습니다.
피곤한 하루를 보내시고 난 이후 피로를 풀기 위한 사우나도 있습니다. 큰 빨래를 관리하기 편하도록 코인세탁실도 있으며, 영유아 아이들이 안전하게 놀 수 있는 키즈룸도 별도로 있으니, 브랜드 대단지에 거주하는 만족감을 느껴보시기 발바니다.
모델하우스 방문예약제
공사현장은 2026년에 개통예정에 있는 엄궁역 인근에 진행이 되고 있지만, 모델하우스는 부산 서구 동대신동 1가에 오픈하여 있습니다.
간혹 내부관람을 위해 현장으로 방문을 하시는 분들이 계시는데, 이러한 착오가 없으시도록 미리 대표번호를 통하여 주소 안내와 주차장 안내를 받으신 후 이동을 하시기 바라며, 예약제 운영 중에 있는데, 당일에 바로 보고자 하시더라도 당일예약이 가능하다는 점도 있습니다.
앞으로 더욱 우수해질 교육환경과 엄궁역 개발로 인해 더샵리오몬트 아파트는 교통환경도 계속해서 개선이 되어갈 곳입니다. 현재는 잔여세대가 많지 않다는 점과 선착순 분양이라는 점을 기억해 두시고 빠르게 방문을 해보시기 바랍니다. 감사합니다.
'부동산 관련' 카테고리의 다른 글
| 인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트 분양가 선착순정보 (0) | 2025.02.26 |
|---|---|
| 연희공원 호반써밋 분양가 및 청라 미분양 아파트 모델하우스 정보 (3) | 2023.08.28 |
| 동인천역 파크 푸르지오 아파트 모델하우스 방문 예약 (0) | 2023.03.11 |